Estimation théorique
Rampe Saint Gervais,27140 Gisors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rampe Saint Gervais,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 54 | RUE DE VIENNE | 1 | 18 | 0 | 27000€ | 1500€ |
2022-01-20 | 6 | RUE SAINT GERVAIS | 4 | 133 | 657 | 305000€ | 2293€ |
2020-12-22 | 9 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 88 | 116 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 119 | 176000€ | 2200€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 2 | 60 | 55 | 89800€ | 1497€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DES BORNES | 3 | 60 | 60 | 152000€ | 2533€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 116 | 87 | 122000€ | 1052€ |
2021-10-01 | 19 | RUE DES BORNES | 3 | 40 | 95 | 88500€ | 2213€ |
2021-07-16 | 21 | RUE DES BORNES | 3 | 51 | 95 | 148000€ | 2902€ |
2021-06-10 | 9001 | RUE EUGENE ANNE | 4 | 63 | 466 | 156000€ | 2476€ |
2023-01-11 | 1 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 73 | 500 | 197000€ | 2699€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 6 | 80 | 383 | 216275€ | 2703€ |
2020-05-20 | 2 | RUE SAINT OUEN | 6 | 120 | 96 | 176500€ | 1471€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 4 | 64 | 397 | 203000€ | 3172€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 156 | 171 | 202000€ | 1295€ |
2023-03-08 | 2 | RUE BOULLENGER | 9 | 145 | 500 | 538000€ | 3710€ |
2021-07-23 | 41 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 256 | 165000€ | 1701€ |
2022-04-12 | 7 | RUE SAINT OUEN | 7 | 150 | 570 | 395000€ | 2633€ |
2020-07-30 | 3 | RUE BALECHOUX | 7 | 210 | 800 | 200000€ | 952€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 94 | 763 | 227000€ | 2415€ |
2022-10-07 | 6 | SQ HENRI BARBUSSE | 4 | 76 | 711 | 250000€ | 3289€ |
2022-12-12 | 34 | RUE DU FAUBOURG DE NEAUFLES | 3 | 65 | 95 | 164500€ | 2531€ |
2021-11-19 | 34 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 65 | 95 | 141000€ | 2169€ |
2020-06-11 | 36 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 2 | 80 | 80 | 67000€ | 838€ |
2019-06-28 | 20 | RUE CAPPEVILLE | 10 | 490 | 700 | 631900€ | 1290€ |
2020-11-27 | 11 | RUE SAINT OUEN | 4 | 82 | 633 | 247920€ | 3023€ |
2021-10-25 | 11 | RUE SAINT OUEN | 4 | 82 | 633 | 298000€ | 3634€ |
2022-08-29 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 112 | 57500€ | 719€ |
2020-01-30 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 112 | 83000€ | 1038€ |
2020-05-29 | 13 | RUE RENE COTY | 3 | 54 | 486 | 177000€ | 3278€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIDI | 3 | 89 | 333 | 130614€ | 1468€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DU MIDI | 3 | 70 | 193 | 199000€ | 2843€ |
2022-05-23 | 15 | RUE RENE COTY | 5 | 105 | 482 | 232850€ | 2218€ |
2019-08-02 | 35 | RUE DES BORNES | 4 | 104 | 1014 | 250000€ | 2404€ |
2022-02-07 | 33 | RUE CAPPEVILLE | 4 | 111 | 0 | 155000€ | 1396€ |
2022-06-20 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 81 | 427 | 210000€ | 2593€ |
2019-10-23 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 84 | 379 | 170000€ | 2024€ |
2022-12-28 | 56 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 4 | 100 | 88 | 204500€ | 2045€ |
2019-07-01 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 55 | 51 | 106000€ | 1927€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DES FONTAINES | 4 | 55 | 51 | 145300€ | 2642€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES FONTAINES | 4 | 64 | 190 | 220100€ | 3439€ |
2019-06-14 | 18 | RUE LOUIS MALLARD | 3 | 59 | 410 | 155000€ | 2627€ |
2022-01-03 | 10 | RUE DU MIDI | 4 | 50 | 290 | 185000€ | 3700€ |
2021-08-24 | 18 | RUE RENE COTY | 4 | 87 | 467 | 170000€ | 1954€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 80 | 680 | 192000€ | 2400€ |
2019-11-04 | 58 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 48 | 95 | 120000€ | 2500€ |
2020-10-29 | 12 | RTE DE ROUEN | 5 | 125 | 500 | 333140€ | 2665€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 79 | 401 | 206900€ | 2619€ |
2021-05-12 | 5 | SQ DES BORNES | 5 | 92 | 761 | 225000€ | 2446€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DE SEROUX | 4 | 121 | 630 | 357000€ | 2950€ |
2019-05-24 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 59 | 75 | 135000€ | 2288€ |
2022-11-16 | 5001 | CHE DU PRE COPIEUX | 5 | 100 | 333 | 220250€ | 2203€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU MIDI | 5 | 92 | 748 | 180000€ | 1957€ |
2022-06-15 | 48 | RUE CAPPEVILLE | 2 | 38 | 15 | 132500€ | 3487€ |
2021-08-13 | 21 | RUE RENE COTY | 5 | 131 | 320 | 196000€ | 1496€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 73 | 552 | 146000€ | 2000€ |
2022-06-22 | 7 | ALL DU NORD | 4 | 45 | 303 | 181000€ | 4022€ |
2020-07-31 | 27 | RUE RENE COTY | 4 | 74 | 647 | 188000€ | 2541€ |
2021-02-09 | 29 | RUE RENE COTY | 3 | 85 | 720 | 160000€ | 1882€ |
2021-06-29 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 113 | 327 | 209000€ | 1850€ |
2020-04-17 | 9 | ALL DU NORD | 3 | 75 | 290 | 165640€ | 2209€ |
2021-10-01 | 11 | RTE DE ROUEN | 2 | 53 | 170 | 71000€ | 1340€ |
2022-12-02 | 11 | RTE DE ROUEN | 2 | 53 | 170 | 135000€ | 2547€ |
2020-01-21 | 51 | RUE DES BORNES | 4 | 86 | 270 | 150000€ | 1744€ |
2021-12-28 | 9002 | RUE DE L ARSENAL | 5 | 110 | 273 | 110500€ | 1005€ |
2021-03-02 | 9001 | RUE DU REVEILLON | 3 | 56 | 567 | 145000€ | 2589€ |
2022-10-14 | 8 | RUE DE SEROUX | 4 | 106 | 98 | 180000€ | 1698€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DE SEROUX | 4 | 106 | 98 | 200000€ | 1887€ |
2021-09-30 | 5000 | RUE WALTER BRUDER | 4 | 190 | 500 | 330000€ | 1737€ |
2020-05-19 | 4 | ALL DU NORD | 4 | 100 | 295 | 168050€ | 1681€ |
2021-02-04 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 107 | 504 | 239600€ | 2239€ |
2021-07-15 | 1 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 44 | 353 | 189000€ | 4295€ |
2020-11-26 | 1 | AV DE SEROUX | 11 | 115 | 377 | 57500€ | 500€ |
2021-05-19 | 61 | RUE CAPPEVILLE | 2 | 54 | 162 | 118000€ | 2185€ |
2021-06-30 | 8 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 65 | 330 | 175000€ | 2692€ |
2019-06-07 | 6 | ALL DU NORD | 3 | 89 | 320 | 180000€ | 2022€ |
2021-09-24 | 6 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 89 | 357 | 237000€ | 2663€ |
2021-07-13 | 15 | RTE DE ROUEN | 3 | 60 | 132 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-28 | 5000 | CHE DU PRE COPIEUX | 7 | 197 | 573 | 356000€ | 1807€ |
2021-02-26 | 4 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 79 | 377 | 198000€ | 2506€ |
2021-03-12 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 107 | 364 | 230000€ | 2150€ |
2022-06-17 | 9005 | RUE DU REVEILLON | 3 | 89 | 592 | 190000€ | 2135€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DU GRAND CHAMP FLEURY | 3 | 80 | 118 | 179356€ | 2242€ |
2020-08-25 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 113 | 388 | 237000€ | 2097€ |
2022-04-22 | 72 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 105 | 580 | 237100€ | 2258€ |
2021-02-12 | 20 | RTE DE ROUEN | 5 | 158 | 318 | 328300€ | 2078€ |
2019-09-02 | 8 | IMP SEROUX | 8 | 112 | 502 | 276381€ | 2468€ |
2020-05-11 | 21 | RTE DE ROUEN | 2 | 58 | 450 | 234100€ | 4036€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU FILOIR | 7 | 154 | 1105 | 426060€ | 2767€ |
2021-09-13 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 118 | 339 | 207690€ | 1760€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU FILOIR | 3 | 55 | 230 | 88000€ | 1600€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU PRE NATTIER | 3 | 90 | 66 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-21 | 3 | IMP SEROUX | 3 | 48 | 310 | 165750€ | 3453€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DU FILOIR | 3 | 48 | 51 | 118000€ | 2458€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DU FILOIR | 3 | 48 | 55 | 106000€ | 2208€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DU PRE NATTIER | 6 | 142 | 198 | 430000€ | 3028€ |
2021-07-08 | 5000 | RUE DU PRE NATTIER | 2 | 67 | 500 | 255000€ | 3806€ |
2019-07-26 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 846 | 155000€ | 2541€ |
2021-09-15 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 269 | 112500€ | 1500€ |
2023-01-16 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 147 | 194600€ | 2402€ |
2020-05-19 | 80 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 5 | 117 | 86 | 255000€ | 2179€ |
2022-04-12 | 10 | RUE D ERAGNY | 4 | 78 | 211 | 215000€ | 2756€ |
2022-01-19 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 73 | 583 | 210000€ | 2877€ |
2023-01-18 | 9010 | RTE DE BAZINCOURT | 4 | 67 | 777 | 246000€ | 3672€ |
2021-07-27 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 131 | 195 | 215000€ | 1641€ |
2021-05-10 | 53 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 50 | 45 | 113000€ | 2260€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DU BOULOIR | 4 | 87 | 409 | 277550€ | 3190€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 61 | 467 | 185000€ | 3033€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DU BOULOIR | 6 | 132 | 115 | 270000€ | 2045€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DU CHEM NOIR | 6 | 97 | 587 | 245000€ | 2526€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU PRE NATTIER | 5 | 102 | 377 | 270000€ | 2647€ |
2020-11-20 | 20 | RUE FRANCOIS CADENNES | 6 | 88 | 567 | 129500€ | 1472€ |
2022-02-03 | 25 | RUE DU FBG CAPPEVILLE | 5 | 97 | 132 | 180000€ | 1856€ |
2022-12-02 | 5 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 582 | 218000€ | 3574€ |
2021-06-29 | 1 | RUE BRANCHU | 4 | 119 | 400 | 219022€ | 1841€ |
2023-01-25 | 9 | RUE FRANCOIS CADENNES | 10 | 260 | 1405 | 600000€ | 2308€ |
2023-03-03 | 8 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 3 | 81 | 469 | 178000€ | 2198€ |
2023-03-27 | 2 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 122 | 1000 | 283000€ | 2320€ |
2020-12-21 | 9 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 159 | 1020 | 356300€ | 2241€ |
2020-08-25 | 2 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 60 | 467 | 190000€ | 3167€ |
2021-06-09 | 9 | PL DE RIEGELSBERG | 4 | 77 | 411 | 203000€ | 2636€ |
2020-12-11 | 7 | RUE BRANCHU | 6 | 126 | 151 | 300000€ | 2381€ |
2022-06-28 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 126 | 751 | 328000€ | 2603€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DE LA TROESNE | 2 | 59 | 279 | 136000€ | 2305€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DE LA TROESNE | 5 | 120 | 287 | 185500€ | 1546€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 56 | 358 | 186000€ | 3321€ |
2020-06-02 | 1 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 170 | 725 | 270000€ | 1588€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 82 | 132 | 313700€ | 3826€ |
2021-01-08 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 420 | 198000€ | 2829€ |
2020-05-28 | 80 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 500 | 225000€ | 2045€ |
2020-10-30 | 35 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 124 | 984 | 220000€ | 1774€ |
2022-12-13 | 2 | PL DE RIEGELSBERG | 6 | 125 | 342 | 225000€ | 1800€ |
2020-09-02 | 28 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 76 | 446 | 185000€ | 2434€ |
2020-05-23 | 18 | RUE DE LA TROESNE | 7 | 152 | 340 | 198000€ | 1303€ |
2020-12-10 | 6 | RUE GUY DE BUEIL | 3 | 74 | 663 | 185000€ | 2500€ |
2023-06-02 | 7 | CHE DES MATHURINS | 4 | 90 | 372 | 235000€ | 2611€ |
2022-09-07 | 22 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 80 | 355 | 203000€ | 2538€ |
2019-10-29 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 91 | 672 | 230325€ | 2531€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 165 | 749 | 315000€ | 1909€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE LA TROESNE | 3 | 70 | 190 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-13 | 22 | RUE DU PRE NATTIER | 4 | 78 | 360 | 233320€ | 2991€ |
2023-06-30 | 37 | RUE DU FAUBOURG CAPPEVILLE | 5 | 78 | 140 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-28 | 37 | RUE DU FBG CAPPEVILLE | 5 | 78 | 140 | 140000€ | 1795€ |
2020-09-21 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 102 | 602 | 236850€ | 2322€ |
2021-11-03 | 86 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 500 | 251150€ | 2672€ |
2020-01-10 | 9 | RUE JACQUES BREL | 5 | 92 | 508 | 215000€ | 2337€ |
2022-12-19 | 86 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 318 | 172600€ | 1836€ |
2020-08-06 | 9030 | LES MATHURINS | 5 | 172 | 3245 | 310000€ | 1802€ |
2019-05-23 | 24 | RUE DU PRE NATTIER | 6 | 162 | 500 | 323000€ | 1994€ |
2021-03-08 | 12 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 1001 | 290000€ | 3152€ |